2025.05.01 목요일
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R&D 대신 스타트업…건설사 생존 전략 달라졌다 [이코노믹데일리] 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’ 단지는 총 1만2032가구에 이르는 대규모 아파트 단지다. 이 단지에는 놀이터만 23곳이 조성돼 있으며, 모든 놀이터 바닥에는 국내 스타트업 제이치글로벌이 개발한 특수 소재가 적용돼 있다. 해당 소재는 여름철 직사광선으로 달아오른 바닥의 표면 온도를 최대 15도 낮춰주는 기능을 갖췄다. 어린이들이 맨발로 뛰놀다가 화상을 입는 사고를 예방하기 위해 도입된 기술로, 시공사인 현대건설이 제이치글로벌과의 협업을 통해 적용했다. 현대건설은 이 소재의 성능을 확인한 뒤, 향후 힐스테이트 브랜드 아파트에도 확대 적용하는 방안을 검토 중이다. 24일 업계에 따르면 스타트업 기술을 현장에 적용하는 사례가 건설업계 전반으로 확산되고 있다. 기술 선도력을 유지하면서도 개발비용을 절감할 수 있는 현실적 대안으로, 스타트업 협업이 주목받고 있기 때문이다. 특히 자체 연구개발 조직을 갖춘 대형 건설사조차 기술 축적의 속도와 비용 측면에서 한계를 체감하면서 외부 기술 도입에 한층 적극적으로 나서고 있다. 스타트업 입장에서도 대형 건설사와의 협업은 단순 납품을 넘어 기술의 실효성과 적용 가능성을 현장에서 직접 검증받는 기회다. 파일럿 적용을 통해 제품을 고도화하고, 상용화 가능성을 높일 수 있다는 점에서 상호 실익이 분명하다. 업계 한 관계자는 “건설사들이 기술 확보를 위해 외부 협업으로 방향을 선회하는 흐름은 일시적 현상이 아니라 구조적 대응”이라고 말했다. 사내 육성 프로그램을 통해 유망 스타트업을 선제적으로 발굴하는 건설사도 있다. SK에코플랜트는 자체 프로그램을 통해 반도체 장비 스타트업 투인테크를 발굴했다. 해당 기술은 압축 공기를 간격을 두고 분사해 반도체 표면의 미세 이물질을 제거하는 방식으로, SK에코플랜트는 이를 자사가 시공 중인 반도체 생산시설에 시범 적용할 계획이다. DL이앤씨는 스마트 안경 플랫폼 스타트업 와트와 공동 연구를 진행하고 있다. 착용자가 건설 현장에서 스마트 안경을 통해 실시간으로 도면 정보를 확인하고, 설비의 특성을 연동할 수 있도록 한 기술이다. 복잡한 현장에서 정보 접근 속도를 높여 생산성과 안전성을 동시에 끌어올릴 수 있는 수단으로 평가받는다. 삼성물산은 고령자 주거시설인 시니어타운에 행동 예측 기반의 사고 방지 기술을 시범 도입 중이다. 해당 기술은 입주민의 동의를 받아 단지 내 커뮤니티 시설에 설치된 3D 카메라를 통해 행동 데이터를 수집한 뒤, 이상 패턴을 분석해 사고 가능성을 사전에 감지하는 방식이다. 협업 파트너는 행동 분석 전문 스타트업 플레이태그다. 건설 현장의 고질적 문제를 스타트업과의 협업으로 해결한 사례도 있다. 롯데건설과 함께한 스마트 도면 스타트업 팀워크는, 현장 작업자가 필요한 도면을 제때 확보하지 못하는 문제에서 출발했다. 이후 인공지능이 작업 환경과 공정 정보를 분석해 필요한 도면을 자동으로 찾아주는 기능을 구현했다. 일부 건설사는 기술 협업을 넘어, 직접 투자에도 나서고 있다. 호반건설은 자회사인 플랜에이치벤처스를 통해 친환경 콘크리트 제조업체 에코리믹스와 복사 냉난방 패널 기술을 보유한 아론에이아이티에 투자했다. 우미건설도 부동산 IT 융합 분야인 프롭테크 스타트업을 주요 투자처로 삼고, 새로운 성장 동력을 모색 중이다. 건설사들의 이러한 움직임은 단순한 신사업 확장 차원을 넘어, 연구개발 여력 부족이라는 업계의 구조적 문제를 반영한 것이기도 하다. 국내 주요 건설사들의 연간 매출 대비 연구개발비 비중은 대부분 1%를 밑도는 수준이다. 한 업계 관계자는 “생산성과 수익성이 정체되거나 하락하고 있는 상황에서, 자체 역량만으로 기술 격차를 극복하긴 어렵다”며 “스타트업과의 전략적 협업은 선택이 아닌 필수”라고 말했다.2025-04-24 09:00:00
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프롭테크 홈즈컴퍼니, 일본 자산운용사 프로피츠 투자 유치로 글로벌 확장 본격화 [이코노믹데일리] 부동산과 기술을 결합하여 빅데이터, 인공지능(AI) 등 정보통신기술(ICT)을 부동산 산업 전반에 접목하는 프롭테크(Proptech) 기반 공유주택 시장을 선도하는 홈즈컴퍼니가 일본의 자산운용 전문 기업 프로피츠(PROFITZ)로부터 투자를 유치하고 전략적 업무협약을 체결하며 글로벌 시장 공략에 속도를 낸다. 양사는 이번 협력을 통해 부동산 자산 가치 증대, 브랜드 시너지 창출, 공동 투자 및 사업 확대 등 다방면에서 협력 체계를 구축할 계획이라고 10일 밝혔다. 홈즈컴퍼니와 프로피츠는 우선 부동산의 잠재 가치를 끌어올리는 '밸류애드(Value-add) 프로그램'을 공동으로 기획하고 실행한다. 이는 단순한 공간 임대를 넘어 체계적인 입지 분석과 리모델링, 입주자 특성을 고려한 맞춤형 운영 전략을 통해 자산 가치를 극대화하는 것을 목표로 한다. 양사는 이를 통해 새로운 투자 기회를 발굴하고 사용자에게 차별화된 공간 경험을 제공할 방침이다. 또한 양사는 한국과 일본 양국에서 각자의 네트워크를 활용해 글로벌 기업, 스타트업, 전문직 종사자 등 우량 임차인 유치에 힘을 모은다. 특히 프로피츠 관계사가 운영하는 쉐어오피스 브랜드 'BLOCKS OFFICE'와의 협력을 통해 홈즈컴퍼니의 강점인 코리빙(공유주거) 모델과 코워킹(공유오피스) 기능을 결합한 새로운 형태의 공간 서비스를 일본 시장에 선보일 예정이다. 이번 투자 유치를 통해 프로피츠는 홈즈컴퍼니의 사업 성장과 향후 기업공개(IPO) 추진 과정에서 전략적 파트너 역할을 수행하게 된다. 양사는 공동 프로젝트 개발은 물론 한국과 일본을 연결하는 투자 네트워크를 확장하고 새로운 사업 기회를 모색하는 데도 긴밀히 협력하기로 했다. 구체적으로 도쿄 메구로구, 후쿠오카현 후쿠오카시 등 일본 내 주요 거점에서 공동 개발 프로젝트가 예정되어 있다. 2015년 설립된 홈즈컴퍼니는 1인 가구를 위한 코리빙 서비스 '홈즈스튜디오' 개발 및 운영, 기업형 부동산 중개 네트워크 '미스터홈즈부동산' 운영 등을 통해 성장해왔다. 2022년 28억원이었던 매출은 2024년 298억원으로 2년 만에 10배 이상 급증했으며 최근 5분기 연속 흑자를 기록하며 수익성과 성장 잠재력을 입증했다. 투자사인 프로피츠는 도쿄 중심의 오피스, 주택, 호텔 등 다양한 자산에 투자하고 운용하는 전문 자산운용사로 운용자산(AUM) 규모는 1080억 엔(약 1조원)에 달한다. 홈즈컴퍼니는 이번 협력을 발판 삼아 운영 객실 1만 실 확보, 자산운용 규모 확대, IPO 추진 등 중장기 성장 목표 달성에 박차를 가할 계획이다.2025-04-10 10:09:56
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트러스테이 아파트 플랫폼 '홈노크타운', 지역 상권 '활력' 불어넣는다 [이코노믹데일리] 프롭테크 솔루션 기업 트러스테이가 운영하는 주거 플랫폼 ‘홈노크타운’이 새로운 서비스 ‘사장님센터’를 선보이며 지역 소상공인 지원에 나선다. 30일 트러스테이는 홈노크타운에 입점한 지역 소상공인들의 온라인 판로 확장을 돕는 ‘사장님센터’ 서비스를 개시했다고 밝혔다. 홈노크타운은 아파트 입주민, 구성원, 관리자를 위한 모바일 기반 주거 플랫폼으로 커뮤니티 시설 예약, 전자투표, 공지사항 확인 등 다양한 편의 기능을 제공한다. 특히 입주민들은 홈노크타운의 ‘타운마켓’ 기능을 통해 공동구매, 중고거래 등 다양한 생활 밀착형 서비스들을 이용해왔다. 이번에 새롭게 도입된 ‘사장님센터’는 오프라인 기반의 지역 소상공인과 아파트 입주민을 직접 연결하는 데 초점을 맞춘 서비스다. 사장님센터는 온라인 판매 채널 확보에 어려움을 겪는 소상공인들에게 새로운 활로를 제공하고 입주민들에게는 더욱 다양한 상품과 서비스를 편리하게 이용할 수 있는 환경을 조성하는 것을 목표로 한다. 트러스테이 측은 사장님센터 입점을 통해 소상공인들이 홈노크타운 사용자들에게 안정적으로 상품을 노출하고 아파트 단지별 맞춤형 판매 전략을 수립하는 등 체계적인 영업 환경을 구축할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 더불어 홈노크타운은 사장님센터를 통해 지역 소상공인과 입주민 간의 연결을 강화하고 광고 및 프로모션 기능을 지원하여 온-오프라인 시너지 효과를 극대화한다는 방침이다. 이는 소상공인들에게 효과적인 마케팅 채널을 제공하고 입주민들에게는 지역 상점과의 접근성을 높여 지역 상권 활성화에 기여할 것으로 전망된다. 향후 트러스테이는 입점 업체 중 상품 경쟁력과 고객 반응이 우수한 사업자를 선정하여 더 많은 고객 유치 기회를 제공하는 등 추가적인 지원책을 마련할 계획이다. 이승오 트러스테이 대표는 “사장님센터 론칭은 지역 사업자와 소비자 간의 접점을 확대하고 소상공인들의 사업 성장을 지원하기 위한 노력의 일환”이라며 “향후 입주민 편의 서비스 고도화는 물론 지역 사업자와의 상생을 위한 다양한 방안을 지속적으로 모색할 것”이라고 강조했다.2025-03-20 10:23:30
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SK디앤디, 5만 세대 임대시장 공략… 로컬스티치 품었다 [이코노믹데일리] SK디앤디(SK D&D)가 국내 최대 기업형 임대주거 플랫폼으로 성장하기 위해 부동산 운영 전문 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)과 국내 최대 코리빙·코워킹 기업 로컬스티치를 인수·합병한다고 12일 밝혔다. 이를 통해 온·오프라인을 결합한 통합 리빙 플랫폼을 구축하고, 임대주거 시장 점유율을 확대할 계획이다. 로컬스티치는 설립 이후 약 10년간 서울을 중심으로 22개 지점을 운영하며, 1인 가구를 겨냥한 트렌디한 라이프스타일과 유연한 임대 정책으로 인기를 끌어왔다. SK디앤디는 이번 합병을 통해 로컬스티치의 세련된 공간 기획력과 빠른 확장 경험을 흡수해 서비스 품질을 극대화할 방침이다. SK디앤디가 기획 중인 통합 ‘리빙 플랫폼’은 온·오프라인이 결합된 기업형 임대주거 생태계다. 이용자들이 다양한 지역과 가격대의 주거공간을 손쉽게 탐색하고 계약할 수 있도록 하는 것이 핵심이다. SK디앤디는 2029년까지 임대 물량 5만 세대, 멤버십 고객 30만 명을 확보해 국내 임대주거 시장에서 영향력을 크게 확대할 계획이다. 또한, 해외 투자자들의 관심이 높은 국내 임대주거 시장의 성장 가능성을 바탕으로 글로벌 시장 진출도 염두에 두고 있다. 김도현 SK디앤디 대표이사는 “로컬스티치와의 합병을 통해 입주자와 임대인 모두에게 신뢰할 수 있고 편리한 주거 플랫폼을 제공할 것”이라며 “이를 바탕으로 국내를 넘어 글로벌 프롭테크 시장에서도 경쟁력을 갖춘 1등 기업으로 도약하겠다”고 말했다.2025-03-12 16:03:59
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토허제 풀린 서울... 부동산 매수심리 6개월 만에 반등 [이코노믹데일리] 토지거래허가구역 해제 전후로 서울의 주택 매매시장 심리가 개선된 것으로 나타났다. 강남 지역 주요 단지에서 신고가 거래가 나오면서 서울 매매가격 전망 지수도 7개월 만에 반등했다. 25일 국토연구원에 따르면 서울 주택 매매시장 소비심리지수는 110.4로 나타났다. 소비심리지수는 지난해 7월 140.6을 기록한 뒤 5개월 연속 하락하면서 12월에는 107.7까지 떨어졌다. 1월에는 토지거래허가구역 해제 기대감 등이 반영되면서 소비심리지수가 전월 대비 2.7포인트(p) 오른 110.4를 기록하며 6개월 만에 반등했다. 소비심리지수는 0~200사이로, 지수가 100을 넘으면 가격상승이나 거래증가 응답이 많다는 뜻이다. 지수는 95 미만은 하강, 95~115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 본다. 서울 주택 매매가격 전망지수도 7개월 만에 반등했다. KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 2월 서울 매매가격 전망지수는 전월 대비 11.5p 상승한 97.3을 기록했다. 서울 매매가격 전망지수는 지난해 7월 127.2를 기록한 뒤 6개월 연속 하락하면서 1월 85.8까지 떨어졌다가 이달 반등했다. 매매가격 전망지수는 KB부동산이 전국 6000여 중개업소를 대상으로 지역의 가격이 상승할 것인지, 하락할 것인지 조사해 0~200 범위로 나타낸 것이다. 지수가 100을 초과할수록 '상승' 비중이 높다는 것을, 100 미만일 경우 그 반대를 의미한다. 1월 서울 집값이 상승할 것이라는 응답자는 4.8%에 그쳤는데 2월에는 14.5%로 증가했다. '하락' 전망은 1월 32.6%에서 2월 19.8%로 감소했다. 토지거래허가구역에서 해제된 '잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담)' 단지에서는 집주인들이 호가를 올리거나 매물을 거둬들이고 있다. 프롭테크 기업 직방이 운영하는 호갱노노에 따르면 지난 12일 토지거래허가구역 해제 발표 이후 잠실동 방문자 수가 전날 대비 2배 이상 증가했다. 특히 잠실의 '엘리트'라 불리는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 단지에 관심이 집중됐다. 한편, 한국은행이 이날 금융통화위원회의에서 기준금리 인하 여부를 결정할 예정이어서 부동산 시장의 관심도 집중되고 있다. 기준금리 인하에 따른 대출 금리 하락과 정치적 불확실성이 제거되면 수도권 핵심 지역부터 거래 시장이 회복될 가능성이 있기 때문이다. 하나금융연구소 하서진 수석연구원은 "향후 정치적 불확실성 제거로 규제완화 등 정책 향방이 가시화되고, 기준금리 인하 효과로 대출 금리도 하락할 경우 매매 여건이 개선될 전망"이라며 "착공, 분양, 입주 감소로 공급부족 우려가 심화되는 가운데 실수요와 투자수요가 두터운 수도권 핵심지역부터 매매거래가 회복될 것으로 보인다"고 밝혔다.2025-02-25 11:05:00
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하나銀, 스타트업 발굴·육성 프로그램 '하나원큐 애자일랩 16기' 선발 [이코노믹데일리] 하나은행은 유망 스타트업을 발굴해 육성하고 협업하기 위한 스타트업 성장 지원 프로그램 '하나원큐 애자일랩 16기'에 참여할 스타트업 7곳을 선발했다고 11일 밝혔다. '하나원큐 애자일랩'은 국내 스타트업 생태계 활성화를 위해 지난 2015년 신설된 이후 이번 16기까지 우수한 혁신기술을 보유한 총 190개의 유망 스타트업을 발굴·육성해 온 은행권 최초의 스타트업 멘토링 센터다. 이번 하나원큐 애자일랩 16기에는 △인공지능(AI) △핀테크 △플랫폼 △프롭테크 △에듀테크 등 다양한 신산업 및 혁신 분야의 유망 스타트업이 선발됐다. 특히 시니어, 소상공인, 외국인 등 고객별 특화 서비스를 제공하는 스타트업과 AI·디지털 자산 관련 신기술 기업 및 에듀테크 전문 기업이 선발돼 손님 중심의 맞춤형 생활금융서비스 및 미래형 디지털 금융 플랫폼 구축을 위한 연계방안 모색 등 다양한 시너지 창출이 기대된다. 하나원큐 애자일랩 16기에 선발된 스타트업에는 개별 사무공간인 스마트 워킹 스페이스 제공과 함께 △하나금융그룹 관계사 현업 부서와의 협업 △외부 전문가 경영·법률 컨설팅 △하나은행 글로벌 네트워크를 활용한 해외 진출 지원 등 광범위한 동반성장 프로그램을 제공할 예정이다. 하나은행 디지털전략사업부 관계자는 "하나은행은 상생 기반의 스타트업 생태계 조성을 위해 혁신 기술을 보유한 미래 유망 스타트업의 성장을 전방위적으로 지원해 오고 있다"며 "다양한 이종산업과의 협업을 통해 차별화된 기술과 서비스를 선제적으로 내재화함으로써 고객 중심의 혁신을 지속적으로 이뤄 나가겠다"고 말했다. 하나은행을 비롯한 하나금융그룹의 주요 관계사들은 하나원큐 애자일랩에 선발된 스타트업과 다양한 파트너십을 구축해 기업가치 제고 및 직·간접 투자 연계를 통한 동반성장을 이뤄오고 있다. 하나원큐 애자일랩 16기로 업무 협약을 체결한 스타트업은 △모노랩스 △부산디지털자산거래소 △글로우서울 △공부선배 △같다 △기와 △업스테이지 등 7개 업체다.2025-02-11 11:26:00
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트러스테이-솔닥, 스마트 헬스케어 접목한 프리미엄 주거 서비스 제공 [이코노믹데일리] 프롭테크 솔루션 기업 트러스테이(대표 이승오)가 원격 의료 솔루션 기업 솔닥과 전략적 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민의 건강까지 세심하게 관리하는 프리미엄 주거 서비스를 선보인다고 23일 밝혔다. 솔닥은 의료기관과의 협력을 기반으로 원격진료 및 건강관리 솔루션을 제공하는 헬스케어 플랫폼 기업이다. 국내 최대 규모의 원격의료 인프라를 구축했으며 약 1500여 개 병원과 15,000개 이상의 약국이 솔닥 솔루션을 통해 비대면 진료를 제공하고 있다. 트러스테이는 이번 협약을 통해 자사의 프롭테크 솔루션과 솔닥의 헬스케어 기술을 연계한 혁신적인 주거 서비스를 구현할 계획이다. 우선 프롭테크 플랫폼 '홈노크타운'에 솔닥의 원격진료 API를 연동해 입주민 전용 원격진료 및 대면 진료 예약 서비스를 구축한다. 이를 통해 처방 의료기기 배송, 약국 픽업 서비스, 재택 치료에 최적화된 스마트 디바이스 연동, 건강관리 상품 큐레이션 등을 제공하여 입주민의 건강 관리 편의성을 대폭 향상시킬 예정이다. 또한 홈노크타운의 '노크플레이스' 서비스를 통해 제공되는 지역 병원 및 약국을 양사가 공동 발굴하여 입주민 특화 지역 의료 서비스 및 혜택을 강화한다. 노크플레이스는 입주민 거주 아파트 단지 기준 반경 3km 내 식당, 카페, 운동시설 등 동네 주요 시설 정보와 할인 및 쿠폰을 제공하는 서비스다. 양사는 향후 스마트 헬스케어 에코시스템 구축을 목표로 혈압계, 혈당계 등 주요 건강관리 기능을 솔닥 플랫폼과 연동하고 AI 기반 건강 위험 예측 및 맞춤형 관리 서비스도 제공할 계획이다. 김민승 솔닥 공동 대표는 "헬스케어 서비스를 어렵게 생각하는 분들이 많지만 주거 및 생활 플랫폼을 통해 더욱 친근하고 가깝게 다가갈 것"이라며, "입주민들이 편한 장소와 시간에 기다림 없이 재택 치료를 받을 수 있도록 원격의료 기술 개발에 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 이승오 트러스테이 대표는 "이번 협약을 통해 양사의 기술력을 바탕으로 입주민의 건강과 편의를 모두 고려하는 프리미엄 주거 환경을 지속적으로 확대해 나갈 것"이라며 "헬스케어뿐 아니라 다양한 혁신 기술을 프롭테크와 연계해 강화된 주거 및 생활 서비스를 지속적으로 선보이겠다"고 강조했다. 이번 협력을 통해 트러스테이는 프롭테크와 헬스케어 기술을 융합하여 입주민에게 차별화된 주거 경험을 제공하고 스마트 헬스케어 기반의 미래형 주거 환경을 선도해 나갈 것으로 기대된다.2025-01-23 08:21:28
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서울 오피스빌딩 거래 1조8590억원... 사무실 236건·1370억원 거래 [이코노믹데일리] 지난해 11월 서울 오피스빌딩 시장이 '매머드급' 거래의 영향으로 최근 6년간 최고 거래금액을 기록한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 9일 '2024년 11월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'를 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 2024년 11월 서울 오피스빌딩 거래량은 10월(7건)보다 57.1% 상승한 11건, 거래금액은 전월 대비 334.4% 상승한 1조8509억원이었다. 거래금액의 경우 2019년 이래 최고 높은 금액이다. 이는 종로구 평동 디타워(돈의문)가 8953억원에 매매된 것을 비롯해 영등포구 여의도동 미래에셋증권빌딩(3727억원), 중구 회현동3가 서울n스퀘어(1545억원) 등 고액 거래가 집중된 영향으로 풀이된다. 11월 거래량은 2023년 같은 기간(9건·1914억원)과 비교하면 거래량은 22.2%, 거래금액은 867% 각각 증가했다. 권역별로 보면 CBD(종로구·중구)에서 3건의 거래가 이루어지며 전월 대비 200% 증가했고, YBD(영등포구·마포구)에서는 2건으로 100%, GBD(강남구·서초구)에서는 5건으로 25% 상승했다. 그 외 지역(ETC)은 전월(1건·2억원)과 동일한 수준을 유지했다. 권역별 거래금액은 CBD가 1조1072억원, YBD가 5132억원, GBD가 2303억원으로 집계됐다. 11월 사무실은 전월(112건·2916억원)과 비교해 거래량은 110.7% 오른 236건, 거래금액은 53% 떨어진 1370억원으로 집계됐다. 2023년 동월(69건·2305억원)과 비교하면 거래량은 242% 상승, 거래금액은 40.6% 하락했다. 오피스빌딩 거래 11건 중 8건은 매도자와 매수자가 모두 법인으로 전체 거래량의 72.7%를 차지했다. 사무실 역시 전체 거래량 236건 중 법인 간 거래가 149건(63.1%), 개인과 법인 간 거래가 24건(10.2%)으로 총 73.3%를 차지했다. 부동산플래닛이 업무시설을 대상으로 방문조사 및 부동산관리회사의 임대 안내문 등을 통해 조사한 결과에 따르면 11월 서울시 오피스빌딩 공실률은 전월(2.50%)보다 0.25%p 오른 2.75%로 집계됐다. 지난해 11월 공실률은 2022년 8월 이후 역대 최고치를 기록했던 2024년 6월(2.62%)보다 높았으나 입주 상가의 이사 등으로 발생하는 자연공실률(5%)을 하회하는 수준을 유지했다. 주요 권역별로는 GBD(2.61%), CBD(3.06%), YBD(2.26%) 모두 상승세를 보였다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "돈의문 디타워를 포함한 대형 거래가 11월에 마무리되면서 오피스빌딩 시장은 2024년 3월 이후 1조원 거래 규모 회복과 함께 2019년 이후 처음으로 2조원에 육박하는 1조8509억원의 거래 규모 기록을 보였다"며 "공실률이 소폭 상승했음에도 여전히 자연공실률보다 낮은 수준을 유지하고 있어, 오피스빌딩이 안정적인 수익을 기대할 수 있는 자산으로 투자자들의 관심을 받는 상황"이라고 전했다.2025-01-10 08:25:50
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우미건설, 고덕국제화신도시 '패키지형 공모사업' P1 우협 선정 [이코노믹데일리] 우미건설 컨소시엄(우미건설, GS건설, ESI)이 지난 12일 한국토지주택공사(LH)의 고덕국제화신도시 ‘패키지형 공모사업’ P1의 우선협상대상자로 최종 선정됐다고 16일 밝혔다. 고덕국제화신도시 패키지형 공모사업은 설계공모사업과 민간참여사업이 합쳐진 대규모 사업이다. 3개 패키지(P1, P2, P3)로 나눠 추진되며 우미건설 컨소시엄은 P1을 수주했다. P1은 설계공모사업 3개 블록, 민간참여사업 3개 블록, 총 6개 블록으로 구성돼 있다. 총 사업비 약 2조 원, 총 4145가구 규모로 3개 패키지 중 규모가 가장 크다. 우미건설 컨소시엄은 젊은 인구가 몰리는 평택 고덕국제화신도시의 특성에 맞춰 ‘고덕 더 바이브’라는 콘셉트를 제안해 가장 높은 점수를 받았다. 특히 공원, 학교, 상업, 업무 등 다양한 인프라와 연결해 지역의 거점이 되는 단지를 제안했다. 단지들은 근린공원과 연결되며, 근린공원과 중앙광장이 모여 하나의 큰 숲을 이루도록 했다. 향후 보행친화 설계 및 단지, 외부 녹지의 유기적인 연결을 통해 활력을 불어넣는 단지로 조성할 계획이다. 단지에는 다양한 커뮤니티 시설과 계절마다 다채로운 모습을 볼 수 있는 조경 공간도 설치된다. 임대아파트를 제외한 단지에는 올해 리뉴얼된 우미건설의 아파트 브랜드 ‘린’이 적용될 계획이다. ‘린’은 주거의 본질적인 기능에 충실하고 간결한 디자인을 가진 주거 상품을 추구하겠다는 의미로 퓨어 라이프(공간에 대한 기준 제시), 퓨어 엑설런스(전문성에 기반한 고품질), 퓨어 하트(고객을 대하는 진솔한 자세)를 핵심가치로 제시한다. 사업지인 고덕국제화신도시는 수도권광역급행철도(GTX) A·C노선이 연장되는 지역이며 삼성전자 평택캠퍼스 등 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 단지별로 학교 용지가 인접하며 업무용지, 상업용지 등도 가까워 편리한 생활환경이 조성될 것으로 기대된다. 특히 평택시청이 예정된 행정타운과도 가깝다. 우미건설 관계자는 “LH의 최대 규모 사업을 수주하게 돼 막중한 책임감을 느끼며 성공을 위해 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 LH의 다양한 사업에 참여해 주택 공급에 앞장서겠다”고 말했다. 한편, 우미건설은 종합부동산 회사로서 부동산 사업영역 전 과정에 걸친 사업 인프라를 구축하고 있다. 주택, 건축 사업은 물론 프롭테크, 비주거 부동산, 상업시설 등으로 사업 모델을 다변화하고 있다.2024-12-16 10:29:11
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트러스테이, 아파트와 상권 연결하는 '노크플레이스' 출시 [이코노믹데일리] 프롭테크 솔루션 기업 트러스테이가 입주민과 지역 상권을 연결하는 새로운 서비스 ‘노크플레이스’를 출시했다. 이 서비스는 기존 홈노크타운 플랫폼에 지역 상점 정보를 더해 입주민의 주거 환경과 생활 편의를 높이는 데 중점을 두고 있다. 홈노크타운은 트러스테이가 지난해 5월 선보인 아파트 생활 플랫폼으로, 방문 차량 예약, 공동현관 자동출입, 커뮤니티 시설 관리 등 다양한 기능을 제공해 왔다. 이번에 새롭게 도입된 노크플레이스는 아파트 단지를 중심으로 반경 3km 내 식당, 카페, 운동시설 등 동네 상점 정보를 한눈에 볼 수 있도록 구성됐다. 입주민은 동네 상점에서 제공하는 할인 쿠폰과 혜택을 손쉽게 이용할 수 있다. 이를 통해 트러스테이는 아파트 단지 생활부터 지역 상권까지 아우르는 주거 솔루션을 고도화하고 있다. 트러스테이는 노크플레이스 비즈사이트를 통해 내년 말까지 첫 입점하는 상점을 대상으로 30일 무료 체험 혜택을 제공한다. 이를 통해 지역 상점과의 연계를 강화하고, 입주민에게 보다 풍부한 생활 서비스를 제공할 계획이다. 이승오 트러스테이 대표는 “노크플레이스는 트러스테이가 보유한 단지 네트워크를 활용해 입주민과 지역 상점을 효과적으로 연결하는 서비스”라며 “입주민 생활 편의를 높이는 동시에 지역 상권 활성화에도 기여할 것”이라고 밝혔다. 한편 트러스테이는 서울숲 트리마제, 마포 더 클래시와 같은 프리미엄 아파트를 포함해 약 20만 가구에 홈노크타운을 공급하고 있다. 이번 노크플레이스 출시로 서비스 영역을 확장하며 프롭테크 선도 기업으로서의 입지를 강화하고 있다.2024-12-09 09:16:11
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