2025.06.17 화요일
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서울 주택 평균 매매가, '10억 시대' 개막 [이코노믹데일리] 서울의 주택 평균 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. 강남을 중심으로 한 아파트값 강세가 전체 가격 상승을 견인한 것으로 분석된다. 6일 KB국민은행에 따르면 5월 서울 주택 평균 매매가는 10억398만원으로 전월 대비 1.16% 상승하며 통계 집계 이래 처음으로 10억원대를 기록했다. 특히 아파트가 상승세를 주도했다. 서울 아파트 평균 매매가는 4월 13억2965만원으로 2.5% 급등한 데 이어 5월에도 1.19% 오르며 강세를 이어갔다. 강남 11개 구는 아파트값이 3개월 연속 1.5~3%대의 높은 상승률을 보이며 강북 대비 3배 이상의 오름폭을 기록했다. 이에 따라 5월 기준 강남 아파트 평균 매매가는 16억7514만원, 강북은 9억7717만원으로 격차는 약 7억원에 달했다. 단독주택과 연립주택은 각각 0.71%, 0.91% 상승에 그쳐 아파트에 비해 상승 폭이 작았다. 한편 서울 아파트 중위 주택가격은 평균 매매가보다 낮은 7억1167만원으로 조사됐다. 서울 아파트 중위주택가격은 지난 4월 처음으로 10억원을 찍은 뒤 5월에는 10억833만원으로 상승했다. 강남 11개 구의 아파트 중위가격은 12억8000만원, 강북 14개구의 중위가격은 8억4000만원으로 강남 지역이 4억4000만원 높았다.2025-06-06 14:56:10
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서울·수도권 아파트 가격 상승… 지방은 여전히 '하락' [이코노믹데일리] 지난해 서울 아파트 가격이 반등하며 평균 매매가는 2021년 고점의 99% 수준에 달한 것으로 나타났다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 3861만3000원으로 2021년(3885만5000원)의 99.4%에 해당한다. 서울 집값은 2022년과 2023년 연속으로 하락했으나 지난해는 전년 대비 6.9% 상승하며 고점 수준을 회복했다. 서울 아파트 가격은 지난해 3월부터 꾸준히 상승해 12월 넷째 주까지 40주 연속 올랐지만 12월 마지막 주에는 전주 대비 보합(0.00%) 기록했다. 수도권 아파트 매매가격은 4.5% 상승해 3.3㎡당 평균 2319만9000원을 기록했지만 지방 집값은 하락세를 지속했다. 지방 아파트 가격은 2021년 이후 3.3㎡당 130만1000원에서 2022년 959만8000원, 2023년 945만1000원, 2024년 932만6000원으로 계속 떨어졌다. 서울 아파트 가격 상승은 5년 이하 신축 아파트에 대한 수요 증가에 따른 것으로 분석됐다. 12월 기준 서울의 신축 아파트 상승률은 7.8%에 달했다.2025-01-27 08:27:29
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