2025.08.16 토요일
-
일론머스크의 뉴럴링크, 세 번째 인간 뇌 이식 성공 일론 머스크가 설립한 뇌신경과학 스타트업 뉴럴링크가 세 번째 인간 뇌에 전자 칩 이식 수술을 성공적으로 마쳤다고 밝혔다. 이 소식은 일론 머스크가 최근 미국 라스베이거스에서 열린 CES 2025에 참석하여 직접 전한 것으로 블룸버그 통신이 보도했다. 머스크는 “지금까지 뉴럴링크 칩을 이식받은 사람은 총 3명이며 모두 정상적인 기능을 보이고 있다”고 밝혔다. 또한 그는 올해 안에 20~30건의 추가 이식을 진행할 계획이라고 덧붙여 뉴럴링크의 기술 개발 및 임상 연구가 더욱 속도를 낼 것임을 시사했다. 2016년 일론 머스크가 설립한 뉴럴링크는 뇌-컴퓨터 인터페이스(BCI) 기술 개발에 주력하는 기업이다. BCI는 뇌 활동을 기록하고 자극함으로써 인간의 질병이나 장애를 극복하는 것을 목표로 하는 기술이다. 뉴럴링크의 칩을 작동시키려면 두개골을 열어 뇌 조직에 전극을 삽입하는 외과적 수술이 필요하다. 작년 초 뉴럴링크는 최초로 인간 환자의 뇌에 컴퓨터 칩 이식에 성공하며 큰 주목을 받은 바 있다. 현재 뉴럴링크는 미국 식품의약국(FDA)의 승인을 받아 두 가지 임상 연구를 진행 중이다. ‘프라임 스터디(Prime Study)’라고 명명된 첫 번째 연구는 약 5명의 마비 환자를 대상으로 진행되며 이들이 생각만으로 컴퓨터나 스마트폰과 같은 외부 기기를 제어할 수 있도록 하는 것을 목표로 한다. 두 번째 연구인 ‘컨보이(Convoy)’ 프로젝트는 3명의 환자를 대상으로 보조 로봇 팔과 같은 기기를 제어할 수 있도록 하는 데 초점을 맞추고 있다. 이러한 연구들을 통해 뉴럴링크는 뇌 질환 및 장애 치료에 획기적인 진전을 가져올 것으로 기대를 모으고 있다.2025-01-13 10:20:15
-
국토부, 13일부터 4주간 택배 특별관리 택배사들이 간선·배송기사, 상하차와 분류 인력 등 약 5200명을 추가로 투입해 설 명절 기간 택배 물량 증가 등에 따른 배송 지연, 종사자 과로 방지에 나선다. 국토교통부가 명절을 맞아 택배 종사자의 과로방지와 원활한 배송 서비스를 위해 13일부터 다음 달 7일까지 4주간 이 같은 내용의 '설 명절 택배 특별관리기간'을 운영한다. 13일 국토부에 따르면 명절 기간 배송 물량은 하루에 1850만박스로 지난해 11월(일 1700만 박스) 대비 약 9% 증가할 예정이다. 이번 특별관리기간 중 택배사는 간선차량 기사 1200명, 택배 기사 900명, 상하차·분류인력 등 3100명을 추가로 투입한다. 배송 물량 증가에 따른 배송 지연을 막기 위한 조치다. 주요 택배사들은 택배 종사자 과로 방지를 위해 연휴 1~2일 전부터 집화를 제한해 연휴 기간 종사자의 휴식을 보장한다. 또 영업점별로 건강 관리자가 종사자의 건강을 매일 확인하고, 이상이 발견되면 종사자가 즉시 휴식을 취하도록 한다. 이 밖에도 국토부는 택배가 특정 시기에 몰리지 않도록 명절 성수품 주문이 많은 지자체·공공기관 등에 사전 주문을 독려했다.2025-01-13 10:18:15
-
SK텔레콤, AI 클라우드 서비스 'SKT GPUaaS' 출시… AI 인프라 시장 선도 SK텔레콤이 인공지능(AI) 인프라 시장 공략에 본격적으로 나섰다. SKT는 작년 12월 30일 문을 연 가산 AI 데이터센터(AIDC)의 시범 운영을 마치고 AI 클라우드 서비스인 ‘SKT GPUaaS(GPU-as-a-Service)’를 13일 공식 출시한다고 발표했다. 이번 서비스 출시는 SK텔레콤이 ‘SK AI 서밋 2024’에서 발표한 ‘AI 인프라 슈퍼 하이웨이’ 구축 전략의 핵심적인 부분으로 △AI 데이터센터 △GPUaaS △에지 AI를 3대 축으로 하여 국내 AI 인프라 구축을 선도하겠다는 의지를 보여준다. 새롭게 문을 연 가산 AIDC는 랙당 전력 밀도가 국내 최고 수준인 44kW에 달한다. 이는 국내 데이터센터의 평균 랙당 전력 밀도인 4.8kW의 약 9배에 해당하는 수치로 고성능 GPU 서버 운영에 최적화된 환경을 제공한다. 특히 데이터 코로케이션(위탁 관리) 환경을 통해 고객들은 더욱 효율적인 서비스를 이용할 수 있을 것으로 기대된다. SKT GPUaaS는 미국의 GPU 클라우드 전문 기업인 람다(Lambda)와 1년여간의 협력을 통해 탄생했다. SK텔레콤은 람다에 투자를 진행한 바 있으며 이번 가산 AIDC에는 람다의 한국 리전이 유치되었다. 이는 람다의 아시아태평양 지역 첫 번째 리전이다. 2012년 AI 엔지니어들이 설립한 람다는 글로벌 빅테크 기업을 대상으로 AI 클라우드 서비스를 제공하는 GPUaaS 기업으로 SK텔레콤은 람다와의 협력을 통해 GPU를 안정적으로 확보하고 AI 클라우드 시장을 적극적으로 공략할 계획이다. 이번에 출시되는 GPUaaS는 현재 국내에 도입된 GPU 중 최고 성능을 자랑하는 엔비디아 H100을 기반으로 한다. SKT GPUaaS 구독을 원하는 기업 고객은 AI 서비스 규모와 목적에 따라 GPU 수량과 이용 기간을 선택할 수 있으며 단독 서버, 방화벽, 전용 회선 등 맞춤형 패키지 구성도 가능하다. 이를 통해 고객들은 안정적인 AI 학습 및 추론 환경을 구축하고 보안성 또한 크게 강화할 수 있다. 또한 AI 작업량이 급증하더라도 단독 서버에 GPU를 손쉽게 추가할 수 있어 추가적인 시설 투자 부담을 줄일 수 있다는 장점이 있다. SKT GPUaaS는 퍼블릭(공유형) 클라우드와도 연동이 가능하여 고객이 기존에 사용하던 클라우드 환경을 유지하면서 SKT의 GPU 컴퓨팅 파워를 활용할 수 있도록 편의성을 제공한다. SK텔레콤의 ‘AI 클라우드 매니저’를 GPUaaS와 함께 사용하면 GPU 자원을 더욱 효율적으로 관리할 수 있다. 이 솔루션은 다수의 GPU 자원을 마치 하나의 컴퓨터처럼 관리하여 GPU 성능을 극대화하고 AI 개발을 위한 학습 시간을 단축하는 데 도움을 준다. SKT는 GPUaaS 출시를 기념하여 2월 말까지 약 2개월간 구독 가격 20% 할인, GPU 교체 보상 프로그램, 클라우드 비용 최적화 컨설팅 등 다양한 프로모션을 진행한다. SK텔레콤은 GPUaaS 정식 출시 전부터 100곳이 넘는 기업으로부터 서비스 문의를 받는 등 업계의 높은 관심을 확인했다고 밝혔다. 특히 대기업, 중소기업뿐 아니라 대학과 연구 기관에서도 큰 관심을 보이고 있다는 점은 SKT GPUaaS 서비스에 대한 시장의 높은 기대를 반영한다. 기업들은 고성능 GPU 활용에 따른 AI 모델 학습 기간 단축, 합리적인 가격에 짧은 기간 동안 GPU 이용 가능, 서버 구매 및 데이터센터 운영 부담 해소 등을 GPUaaS 이용의 장점으로 꼽았다. SKT는 1분기 중 최신 GPU인 H200도 도입할 예정이다. 김명국 SKT GPUaaS사업본부장은 “이번 GPUaaS 출시는 AI 데이터센터 사업이 고객에게 다가가는 첫 번째 사례로서 SK텔레콤이 AI 인프라 핵심 사업자로 자리매김하는 데 중요한 의미를 가진다”며 “국가 AI 경쟁력을 높이는 GPU Farm으로 구축하겠다”고 포부를 밝혔다.2025-01-13 10:09:12
-
저커버그, 애플 '아이폰 의존' 수익 구조 맹비난 ...개발자 수수료 30% 과도 마크 저커버그 메타플랫폼 CEO가 애플의 혁신 부재를 강하게 비판하며 아이폰 이후 뚜렷한 혁신 없이 아이폰에만 의존하는 행태를 지적했다. 저커버그는 지난 11일(현지시간) 미국 1위 팟캐스트 '조 로건 익스피리언스'와의 인터뷰에서 애플의 사업 방식과 최근 출시된 비전 프로에 대해서도 날카로운 비판을 쏟아냈다. 저커버그는 “아이폰은 훌륭한 발명품이었고 전 세계 거의 모든 사람이 휴대폰을 갖게 된 것은 놀라운 일”이라고 아이폰의 공헌을 인정하면서도 “스티브 잡스가 아이폰을 발명한 이후 20년이 지난 지금 애플은 여전히 아이폰에만 의존하고 있다”고 꼬집었다. 그는 애플이 아이폰 플랫폼을 이용해 ‘임의적인 규칙’을 만들고 이를 통해 개발자들을 압박하며 30%의 높은 수수료를 부과하는 방식으로 수익을 창출하고 있다고 비판했다. 또한 주변 기기 판매를 유도하는 전략 역시 비판의 대상이 되었다. “에어팟처럼 멋진 제품을 만들지만 다른 회사들이 아이폰과 동일한 방식으로 연결되는 제품을 만들지 못하도록 철저히 막고 있다”고 덧붙였다. 아이폰 판매 부진에 대해서는 “새로운 모델이 이전 모델에 비해 크게 개선되지 않아 소비자들이 휴대폰을 교체하는 데 더 오랜 시간이 걸리기 때문”이라고 분석했다. 이는 곧 애플의 혁신 부재를 간접적으로 드러내는 대목으로 해석된다. 또한 저커버그는 애플이 개인정보 보호를 명분으로 내세우지만 프로토콜 수정 등을 통해 보안을 강화하면 충분히 해결 가능한 문제라고 지적하며 애플의 주장에 반박했다. 이는 2021년 애플이 개인정보 보호 강화를 명목으로 iOS 운영체제를 업데이트하여 메타의 개인정보 수집을 제한했던 상황과 맥을 같이 한다. 당시 메타는 이에 강하게 반발한 바 있으며 저커버그는 애플이 이러한 ‘임의 규칙’ 적용을 중단하면 메타의 수익이 두 배로 증가할 것이라고 주장하기도 했다. 한편 지난해 2월 애플이 출시한 혼합현실(MR) 헤드셋 ‘비전 프로’에 대해서는 “최근 애플이 시도한 새로운 제품 중 가장 도전적인 시도 중 하나”라고 평가하면서도 “첫 번째 버전은 큰 성공을 거두지 못한 것 같다”고 다소 냉정한 평가를 내렸다. 그는 “우리(메타)도 첫 번째 버전의 제품이 완벽하지 않은 경우가 많기 때문에 애플을 너무 비판하고 싶지는 않다”고 언급하며 비판의 수위를 조절하는 모습도 보였다.2025-01-13 09:39:42
-
LG유플러스, '프라이버시 센터' 개설… 개인정보 자기 결정권 강화 LG유플러스가 고객의 개인정보 보호를 강화하고 정보 주체로서의 권리를 보장하기 위한 ‘프라이버시 센터’를 개설했다고 13일 밝혔다. 이번 프라이버시 센터 개설은 고객들이 자신의 개인정보가 어떻게 관리되고 있는지 쉽게 확인하고 능동적으로 관리할 수 있도록 지원하는 데 초점을 맞추고 있다. 기존의 프라이버시 센터들이 주로 개인정보 처리 방침이나 관련 기술 소개에 집중했던 것과 달리 LG유플러스의 프라이버시 센터는 고객이 실질적으로 자신의 개인정보 사용 내역을 확인하고 관리할 수 있는 플랫폼을 지향하는 것이 특징이다. 특히 올해 하반기에는 ‘개인정보 통합 동의 관리’ 기능이 추가될 예정이다. 이 기능을 통해 고객은 프라이버시 센터에 로그인하여 주요 서비스별 개인정보 처리 동의 내역을 한눈에 확인하고 필요에 따라 동의 여부를 간편하게 변경할 수 있게 된다. 또한 고객들은 개인정보 활용에 대한 법적 고지 내역을 프라이버시 센터에서 통합적으로 조회할 수 있다. 이로써 이메일 등으로 받았던 고지 사항을 삭제했더라도 언제든지 프라이버시 센터에서 내용을 다시 확인할 수 있게 되어 정보 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다. LG유플러스는 고객에게 유용한 개인정보 관련 콘텐츠를 지속적으로 제공할 계획이다. 현재 카드뉴스 형태의 ‘개인정보 콘텐츠’를 제작하여 제공하고 있으며 앞으로도 정보 보호 활동 및 개인정보 관련 정보를 다루는 다양한 콘텐츠를 선보일 예정이다. 더불어 다음 달에는 고객들이 개인정보 관련 주요 정보를 더욱 쉽게 이해할 수 있도록 ‘개인정보 처리방침 EASY 버전’을 공개할 예정이다. 이 EASY 버전은 LG유플러스의 자체 캐릭터인 ‘무너’가 등장하는 짧은 동영상 콘텐츠로 구성되며 전문 용어가 포함된 개인정보 처리 과정과 정보 주체의 권리 행사 방법 등을 어린이도 쉽게 이해할 수 있도록 쉬운 표현으로 풀어낼 계획이다. 홍관희 LG유플러스 정보보안센터장(CISO/CPO, 전무)은 “프라이버시 센터는 개인정보 관리에 있어 투명성과 편의성을 크게 향상시키는 중요한 역할을 할 것”이라며 “이를 통해 고객에게 더욱 안전한 디지털 서비스를 제공하고 개인정보 보호에 대한 기업의 책임을 더욱 강화할 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다.2025-01-13 09:05:16
-
야놀자클라우드, AI 기술 리더십 강화 위한 글로벌 경영 체제 구축 완료 AI 기반 글로벌 여행 솔루션 기업 야놀자클라우드가 AI 기술 리더십 강화를 목표로 글로벌 트래블 테크 경영 체제 구축을 완료했다고 10일 발표했다. 이번 체제 구축은 급변하는 글로벌 여행 시장에서 AI 기술을 선도하고 데이터 기반의 혁신적인 서비스를 제공하기 위한 전략적인 행보로 풀이된다. 야놀자클라우드는 이달 초 구글 출신의 장정식 CTO를 새롭게 선임했다. 2022년 야놀자에 합류한 이후 인프라스트럭처 유닛장을 역임하며 글로벌 B2B 솔루션 기술 고도화에 기여해 온 장 CTO는 데이터 기반의 통찰력을 활용한 초개인화 서비스 개발을 주도해왔다. 특히 AI 및 머신러닝(ML) 등 혁신 기술을 통해 여행 환경 및 프로세스의 자동화와 운영 효율성 향상에 기여하며 야놀자 고객들에게 차별화된 가치를 제공해 온 AI 전문가로 알려져 있다. 야놀자클라우드는 야놀자 사업의 글로벌 확장 및 운영에 최적화된 경영진 구성을 지속적으로 추진해왔다. 김현정 글로벌 CBO와 해외 계열사인 고 글로벌 트래블의 프란체스코 델레다 대표 선임을 통해 글로벌 리더십을 강화했으며 문병덕 CFO 선임을 통해 재무 조직을 글로벌 기준에 맞춰 정비했다. 이번 장 CTO 선임은 야놀자가 글로벌 테크 기업으로서의 경영진 구성을 완성하는 동시에 첨단 AI 기술과 데이터 역량을 한층 강화하겠다는 의지를 보여주는 것으로 해석된다. 향후 장 CTO는 이준영 야놀자그룹 기술 총괄과 협력하여 야놀자의 버티컬 AI 사업을 더욱 가속화할 계획이다. 야놀자클라우드는 독보적인 글로벌 데이터 레이크를 기반으로 여행 산업에 특화된 버티컬 AI 사업을 확장하고 있다. 지난해 3분기까지 누적 매출 2126억 원(전년 동기 대비 87.1% 증가), 영업이익 517억원(영업이익률 전년 동기 대비 25%p 개선하며 흑자 전환)을 기록하며 이미 지난해 매출 1668억 원과 영업이익 103억 원을 크게 넘어선 성과를 달성했다. 특히 AI 솔루션을 중심으로 마진율을 33.1%까지 개선하여 3분기 조정 EBITDA 302억 원을 기록하는 등 매 분기 괄목할 만한 성장세를 이어가고 있다. 야놀자클라우드 관계자는 “글로벌과 AI라는 두 가지 핵심 키워드를 중심으로 발 빠른 리더십 변화를 추진해왔으며 이를 통해 글로벌 테크 기업으로서의 혁신 역량과 지속 가능한 성장 기반을 확립했다”고 밝혔다. 또한 “AI, ML 등 혁신 기술을 활용한 버티컬 AI 서비스 및 독자적인 데이터 솔루션을 통해 글로벌 고객사의 운영 효율성과 수익성을 극대화하며 여행 산업의 새로운 패러다임을 선도해 나갈 것”이라고 강조했다.2025-01-13 08:59:53
-
이성학 前 메조미디어 대표, 디지털퍼스트 대표로 전격 합류 데이터 플랫폼 기업 아이지에이웍스(대표 마국성)의 자회사인 디지털퍼스트가 디지털 광고 및 콘텐츠 마케팅 분야에서 30년간 경험을 쌓아온 이성학 전 메조미디어 CEO를 새로운 대표로 영입했다고 13일 발표했다. 이번 영입은 데이터와 AI 기반 광고 시장에서 디지털퍼스트의 경쟁력을 한층 강화하고 시장 점유율 확대를 목표로 한다. 이성학 신임 대표는 CJ ENM 콘텐츠솔루션 총괄과 메조미디어 대표이사를 역임하며 디지털 광고 및 콘텐츠 마케팅 분야에서 탁월한 성과를 보여준 인물로 평가받고 있다. 특히 CJ ENM 재직 시절에는 광고 실적을 업계 1위로 견인했으며 메조미디어 대표로 재직하는 동안에는 광고 사업 규모를 크게 확장하는 데 핵심적인 역할을 수행했다. 이러한 이 대표의 풍부한 경험과 성과 중심의 리더십은 디지털퍼스트의 성장을 더욱 가속화할 것으로 기대를 모으고 있다. 디지털퍼스트는 단순한 광고 효율 최적화를 넘어 심층적인 오디언스 데이터 분석을 통해 광고주의 실질적인 매출 성장을 이끌어내는 전략적 미디어 바잉 서비스를 제공하는 데 주력하고 있다. 구글, 네이버, 카카오, 유튜브와 같은 주요 미디어 채널뿐만 아니라 아마존, 트위치와 같은 글로벌 플랫폼에서도 전문적인 미디어 바잉 역량을 발휘하며 시장 영향력을 빠르게 확대하고 있다. 특히 작년부터는 AI 에이전트를 광고 운영 전 과정에 본격적으로 도입하여 기존 광고 회사의 운영 방식을 혁신적으로 변화시키고 있다. 모회사인 아이지에이웍스로부터 제공받는 광고 회사 전용 AI 에이전트 솔루션은 광고 제작부터 매체 운영, 보고서 작성까지 자동화하여 업무 효율성을 극대화하는 것이 특징이다. 이러한 AI 기반 운영 방식은 디지털퍼스트가 경쟁사 대비 차별화된 경쟁력을 확보하는 데 중요한 역할을 하고 있다. 이성학 대표는 "디지털퍼스트는 아이지에이웍스의 강력한 데이터 플랫폼과 첨단 AI 기술 그리고 성과 중심의 퍼포먼스 조직을 효과적으로 활용하여 경쟁 업체들이 쉽게 따라올 수 없는 압도적인 경쟁 우위를 구축하고 있다"고 강조하며 “독보적인 상품과 서비스를 통해 광고주들의 확고한 신뢰를 얻고 구성원들이 높은 자부심을 느낄 수 있는 혁신적인 조직을 만들어 나갈 것”이라는 포부를 밝혔다. 한편 디지털퍼스트는 앞으로도 데이터와 AI를 핵심으로 하는 혁신적인 마케팅 솔루션을 통해 광고 시장에 새로운 가능성을 제시하고 지속적인 성장을 이어나갈 계획이다.2025-01-13 08:19:42
-
CES 2025, 14만 1000 명 참관… 한국 기업 참가 역대 최다 기록 미국 라스베이거스에서 지난 7일부터 10일까지 나흘간 개최된 세계 최대 가전·IT 전시회 ‘CES 2025’가 총 14만 1000 명 이상의 참관객을 동원하며 성황리에 막을 내렸다. 미국소비자기술협회(CTA)는 12일(현지시간) 이 같은 참관객 수치를 발표하며 전 세계 기술 트렌드를 조망하는 CES의 위상을 다시 한번 입증했다. 이번 CES 2025는 ‘몰입(dive in)’이라는 주제 아래 기술을 통한 연결, 문제 해결, 그리고 새로운 가능성 발견이라는 메시지를 강조했다. CTA에 따르면 올해 행사에는 160여 개 국가 및 지역에서 4500여 개 기업이 참여하여 지난해 4300여 개 기업 대비 약 5% 증가한 수치를 나타냈다. 이는 전 세계적인 기술 혁신에 대한 뜨거운 관심을 반영하는 것으로 풀이된다. 특히 6000 곳 이상의 전 세계 미디어가 참여하여 CES에서 발표되는 새로운 기술과 트렌드를 전 세계에 신속하게 전달하는 역할을 수행했다. 참가 기업 수를 국가별로 살펴보면 미국이 1500여 개로 가장 많은 기업이 참가했으며 중국이 1300여 개로 그 뒤를 이었다. 주목할 점은 한국이 1000개 이상의 기업을 참가시키며 세 번째로 많은 참가국으로 기록되었다는 것이다. 이는 한국 기업의 기술 경쟁력과 혁신성을 전 세계에 알리는 중요한 계기가 되었다. 특히 한국 참가 기업 수가 1000개를 넘어선 것은 이번이 처음으로 지난해 760여 개에서 약 50%나 증가한 수치이다. 이러한 한국 기업의 적극적인 참여는 글로벌 기술 시장에서의 한국의 입지를 더욱 공고히 하는 데 기여할 것으로 보인다. 스타트업들의 혁신적인 아이디어를 선보이는 장인 유레카 파크에는 1300여 개의 스타트업이 부스를 마련했는데 이 중 한국 스타트업이 600여 개를 차지하며 두각을 나타냈다. 이는 한국 스타트업 생태계의 활발한 성장과 혁신적인 아이디어를 전 세계에 알리는 좋은 기회로 작용했다. 이번 CES 2025는 단순히 새로운 제품을 전시하는 행사를 넘어 전 세계 기술 동향을 파악하고 미래 기술의 방향성을 제시하는 중요한 플랫폼으로서의 역할을 다시 한번 확인시켜 주었다.2025-01-13 08:14:23
-
LH, 올해 신축 매입임대주택 5만가구 이상 매입…주택공급 확대 한국토지주택공사(LH)는 주택공급 확대와 전월세 시장 안정을 위해 올해 신축 매입임대주택을 5만가구 이상 매입한다고 13일 밝혔다. 이는 지난해 8월 정부가 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’에 따른 것이다. 국토교통부는 작년부터 올해까지 총 10만가구+α의 신축 매입임대주택을 매입하고 서울은 비(非)아파트 공급이 정상화될 때까지 무제한 공급을 추진하겠다는 주택급 확대방안을 발표한 바 있다. LH는 지난 2일 올해 신축매입임대 공고를 시행했다. 이는 지난해보다 사업착수 시기를 2개월 앞당긴 것이다. LH는 신속한 사업 추진을 위해 조직과 인력을 더욱 보강한 것은 물론 매입 기준 개선도 마쳤다. LH는 신축 매입임대주택의 조기착공 및 공급 조기화를 위해 올해 전담 조직과 인력을 대폭 보강하는 한편, 현장 중심 품질관리 체계를 도입한다. 매입 물량이 집중된 수도권 지역본부에는 매입임대 전담 조직인 ‘매입임대사업처’가 신설된다. ‘매입임대사업처’ 내에는 ‘조기착공지원팀’, ‘매입품질관리팀’을 편제하여 주택매입부터 조기착공 지원, 품질관리까지 원스톱(ONE-STOP)으로 수행할 수 있는 조직체계로 확대 개편된다. 수도권 지역본부 매입임대 담당 인력은 올해 272명까지 추가 증원된다. 지난해에는 담당 인력을 87명에서 228명으로 늘어난 바 있다. 신축 매입임대 사업 활성화를 위한 다양한 방안도 마련됐다. LH는 수도권 50가구 이상 주택은 공사비 연동형 방식을 적용한다. 우수 민간사업자 참여 확대를 위해 매입건수 기준을 완화하고 특화형 매입임대 사업자 공모를 확대한다. 공사비 연동형 방식은 토지가격은 감정평가, 건물가격은 외부 원가계산 기관이 건물공사비를 산정하는 방식이다. 이를 통해 민간사업자의 공사비 원가를 매입 가격에 적정하게 반영할 수 있다. 또, 동일 사업자에 대해 연간 매입건수를 연 4건으로 제한하던 규제는 올해 적용하지 않는다. 연 2회 실시했던 특화형 매입임대 사업자 공모는 올해부터 연중 수시 접수로 전환하여 사업자 참여기회를 대폭 확대한다. 특화형 매입임대는 민간사업자가 특정 입주자에 대한 주택 운영 테마를 자유롭게 계획하고, 주택 건설 후 직접 입주자를 선발하고 주거 서비스를 제공하는 것이다. 주택의 품질도 개선한다. LH는 신축 매입임대주택의 특성을 감안해 비아파트에 적합한 맞춤형 LH 설계·시공 기준을 마련하고, 표준 설계 평면을 사업자에 제시해 설계 기간을 단축한다. 조기 착공 유도와 적정 공사 기간 관리를 위해 건축물 규모별 적정 공사 기한도 제시한다. 이외에도 외부 건설사업관리(CM) 전문업체와의 품질관리 협업체계 구축, 건축 규모별 품질점검 횟수 차등, 스마트 건설관리 시스템 도입 등도 적용한다. 유병용 주거복지본부장 직무대행은 “LH는 매입임대 목표 달성에 집중해 민간 부문의 주택공급 공백을 신속히 보완하고, 무주택 서민의 주거안정에 기여할 것”이라고 말했다.2025-01-13 08:09:03
-
2차례 유찰... 방배 7구역 결국 수의계약 전환 서울 서초구 방배7구역 재건축 시공사 입찰이 두 차례 유찰되면서 수의계약으로 전환됐다. 13일 정비업계 등에 따르면 조합이 최근 시행한 입찰참여 의향서 접수에 SK에코플랜트가 단독으로 제출하면서 경쟁입찰이 이뤄지지 않아 유찰됐다. 이에 방배7구역 주택재건축정비사업조합은 지난 6일 수의계약 공고를 냈고 오는 20일 입찰마감할 예정이다. 방배7구역은 방배동 891-3번지 일대 1만7549㎡ 부지에 지하4층~지상19층 316가구 규모 아파트 짓는 사업으로 공사비 1772억원 규모다. 규모가 작지만 일반 분양 물량이 많아 사업성에서 좋은 평가를 받았다. 방배7구역 재건축 조합은 앞서 지난해 4, 6월 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈지만 건설사들이 참여하지 않아 유찰됐다. 이후 조합은 지난해 10월 공고문을 내고 같은 달 21일 현장설명회를 열었다. 당시 우미건설, 호반건설, BS한양, 금호건설, SK에코플랜트, 삼성물산, 포스코이앤씨, 동양건설산업, 대우건설 등 9개사가 참석했다. 이중 조합이 정한 기한 내에 SK에코플랜트, 삼성물산 2곳만 입찰참여 의향서를 제출했고 입찰은 삼성물산만 단독 참여하면서 경쟁 입찰이 이뤄지지 않아 자동 유찰됐다. 이후 조합은 지난해 12월 재입찰공고를 내고 같은 달 24일 2차 현장설명회를 열었다. 2차 현장설명회는 SK에코플랜트, 삼성물산, BS한양 3개사가 참석했다. 이 가운데 SK에코플랜트만 조합이 정한 기한 내에 입찰참여 의향서를 제출했고, 삼성물산이 입찰하지 않으면서 유찰됐다. 이후 조합이 수의계약을 위한 시공사 선정 입찰 공고를 내면서 수의계약으로 전환됐다. 입찰은 1·2차 현장설명회에 1회 이상 참석한 건설사만 참여 가능한 조건이다. 컨소시엄은 불허했다. 4차 입찰에 단독 입찰한 SK에코플랜트는 수의계약 참여를 검토 중인 입장이다. SK에코플랜트 관계자는 “(수의계약 공고가) 현장설명회에 한 번 이상 참여한 업체라면 모두 참여가 가능한 조건이라 참여를 계속 검토 중”이라고 했다. 삼성물산은 앞서 방배7구역 조합이 진행한 현장설명회에 모두 참여하며 관심을 나타냈다. 특히 삼성물산이 방배7구역과 함께 관심을 보인 것으로 알려졌던 방배15구역 현장설명회에 참여하지 않으면서 7구역에 집중하는 모습이었다. 하지만 최종적으로 4차 입찰에 참여하지 않았다. 이에 삼성물산 관계자는 “수의계약 참여를 검토 중”이라는 간단한 입장만 밝혔다.2025-01-13 08:05:26
-
삼성물산, 한남4구역 지하 공간 혁신 설계…"미래 주거기술 적용" 삼성물산 건설부문은 한남4구역의 지하 공간을 단순 주차장이 아닌 입주민이 소통하고 생활하는 새로운 '삶의 공간'으로 조성할 방침이라고 13일 밝혔다. 삼성물산은 지하 공간의 면적 활용을 극대화하면서도 입주민에게 혁신적인 미래 주거 기술을 제공하기 위해 △드라이빙 라운지 △멀티-모달 스테이션 △시그니처 로비 등 기존에는 볼 수 없었던 차별화 공간으로 구성할 계획이다. 지하 주차장 왼쪽에 위치하는 드라이빙 라운지는 자연 채광이 가능한 조경과 어우러진 라운드 어바웃 회차 공간, 드롭-오프 존을 통해 손님 접객과 아이들의 통학 등에 특화된 공간으로 조성된다. 중앙에 위치하는 다양한 멀티-모달 스테이션은 캠핑카, 전기차, 전기 자전거 등 다양한 퍼스널 모빌리티에 대응하기 위해 정비∙충전∙세차 등 편의시설에 집중한 공간으로 조성할 예정이다. 특히, 전기차 충전 구역에서 발생할 수 있는 화재에 대응하기 위해 불꽃 감지 센서가 일체형으로 장착된 CCTV를 설치하고, 전기차 전용 소화설비를 설치해 화재 상황이 발생하면 신속한 진압을 할 수 있도록 설계한다. 또 AI 주차장 솔루션을 통한 입주 고객의 주차 패턴을 분석해 평소 선호하는 주차구역으로 차량을 안내하고 주차 위치 확인 기능을 제공할 예정이다. 세대와 공동 현관에 적용하는 얼굴인식 출입 시스템을 통해 더욱 빠르고 안전한 출입이 가능하도록 하고, 동시에 외부인의 통제도 수월하게 관리할 수 있게 했다. 이 외에도 로봇배송∙주차로봇 서비스 등 차별화 미래 기술을 비롯해 긴급 재난 발생 시 입주민이 안전하게 대피할 수 있는 패닉룸까지 마련할 계획이다.2025-01-13 08:05:02
